Det kan krävas bygglov för att utomhus uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank. Här finner du de viktigaste reglerna och vad du bör tänka på.
Vad menas med mur och plank?
- Mur: Byggd av exempelvis sten eller betong. Används ofta som avgränsning eller stödmur.
- Plank: En tät avskärmning, oftast i trä, som skyddar mot insyn eller vind.
Höjden på en mur eller ett plank mäts på yttersidan från marken till konstruktionens ovansida. Altaner mäts från marken upp till altangolvets ovansida.
bygglov inom detaljplan
Du behöver bygglov för mur eller plank om det:
- är högre än 1,8 meter och står inom 3,6 meter från en byggnad, eller
- är högre än 1,2 meter och står längre än 3,6 meter från en byggnad, eller
- ligger i område med utökad lovplikt (exempelvis kulturmiljö)
Lovfria murar och plank (det som inte kräver lov enligt punkterna ovan) får stå närmare än 4,5 meter från tomtgräns utan grannens medgivande.
Bygglov utanför detaljplan
Du behöver bygglov för mur eller plank om det:
- är högre än 1,2 meter, står närmare gräns än 4,5 meter och du inte har skriftligt medgivande från berörd granne, eller
- är högre än 1,2 meter, står närmare än 30 meter från järnvägsspårs mitt och du inte har skriftligt medgivande från järnvägens infrastrukturförvaltare, eller
- ligger i område med utökad lovplikt, oavsett höjd
Bygglov för Altan
Inom detaljplan krävs bygglov om altanen:
- är högre än 1,8 meter och står inom 3,6 meter från en byggnad, eller
- är högre än 1,2 meter och står längre än 3,6 meter från en byggnad, eller
- ligger i område med utökad lovplikt
Altan beskrivs som en upphöjd uteplats utan tak, oftast i trä, placerad direkt på marken eller med mindre höjdskillnad mot marken. Beroende på utformningen kan altanen anses vara en tillbyggnad vilket kan behöva bedömas från fall till fall. Räcken och staket på altanen räknas vanligtvis inte in i höjden, medan plank/mur på eller under altanen gör det.
Utanför detaljplanerat område behöver du inte bygglov för din altan eller trädäck. Det gäller oavsett om din fastighet har bebyggelse som är särskilt värdefull eller ligger inom ett område som är särskilt värdefullt.
Tänk på säker sikt
Vid utfarter och korsningar får murar, plank och staket inte vara högre än 80 cm för att säkerställa god sikt. Detta gäller även växtlighet.
Övriga krav
Även om en åtgärd inte kräver bygglov är det alltid byggherrens yttersta ansvar att kraven i Plan- och Bygglagen, Plan- och Byggförordningen samt Boverkets föreskrifter uppfylls.
Mer information finns på Boverkets webbplats