Från och med att du ansöker om bygglov till att du fått ett slutbesked kallas bygglovsprocessen. Här kan du läsa mer om hur den går till steg för steg.
Söka bygglov
Innan du börjar bygga eller gör en ändring på en byggnad bör du ta reda på om du behöver bygglov eller inte. Om bygglov krävs ska du lämna in en ansökan tillsammans med relevanta bilagortill kommunen. Tänk på att vara ute i god tid med din ansökan!
Handläggning
När din ansökan tillsammans med kompletta handlingar inkommer till kommunen ska ärendet handläggas inom 10 veckor. Tiden kan variera mellan ett enkelt och ett mer komplicerat ärende. Handläggaren gör en bedömning om åtgärden följer bestämmelser som finns och ibland kan remiss skickas ut till sakägare och myndigheter.
Beslut
Ofta är det bygglovshandläggaren som beslutar om bygglov, men i vissa fall ska beslutat fattas av kommunens myndighetsnämnd. Om åtgärden uppfyller alla krav kan myndighetsnämnden eller handläggaren besluta om att ge bygglov. När du fått bygglov ska dina grannar och andra sakägare få reda på detta, antingen genom ett meddelande eller delgivning. Beslutet kungörs på kommunens digitala anslagstavla. Om ingen överklagar bygglovet vinner beslutet laga kraft.
Tekniskt samråd
Vid större ändringar eller nybyggnationer, till exempel ett nytt bostadshus, blir du kallad till ett tekniskt samråd. Till mötet kallas även den som du anmält som kontollansvarig. Byggherren, kontrollansvarige och handläggaren går tillsammans igenom hur arbetet planeras och organiseras, förslag till kontrollplan och handlingar i övrigt. Finns ingen kontrollansvarig behövs normalt inget tekniskt samråd.
Startbesked
För att få börja bygga måste du ha ett skriftligt startbesked. I startbeskedet godkänns förslag till kontrollplan. Ibland får du startbeskedet först efter det tekniska samrådet, men vid enklare ärendet får du detta samtidigt som bygglovsbeslutet.
Tänk på att inte påbörja något innan du fått startbesked! Gör du detta kan du bli tvungen att betala en sanktionsavgift.
Arbetsplatsbesök
Vid större ändringar och nybyggnationer gör vi arbetsplatsbesök under tiden bygget pågår. Kommunen granskar tillsammans med dig och kontrollansvarige att bygget följer kontrollplanen, gällande lagar och regler samt det som står i ditt bygglovsbeslut.
Slutsamråd
Vid större ändringar och nybyggnationer kallas du även till ett slutsamråd. Här går vi igenom den utförda byggnationen och kontrollplanen. Kontrollansvarige ska ha skrivit ett utlåtande om hur kontrollplanen följts samt övriga noteringar.
Slutbesked
När byggherren visat att alla krav har följts utfärdar kommunen ett slutbesked och du får börja ta byggnaden i bruk. Om du tar byggnaden i bruk innan du fått slutbesked ska en sanktionsavgift tas ut.
Frågor kring bygglovsprocessen?
Kontakta Miljö- och byggavdelningen om du har frågor. Vi hjälper dig gärna med information kring hur du gör din ansökan och vilka handlingar du behöver skicka in.