Att ändra en byggnads eller anläggnings yttre utseende kallas fasadändring. Det kan handla om:
- byta kulör
- byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial
- byta fönster
- sätta upp en skylt
- montera solcellspaneler
- göra andra åtgärder som påverkat byggnadens yttre karaktär
bygglov inom detaljplan
Inom detaljplan krävs bygglov om samtliga följande villkor är uppfyllda:
- åtgärden är en fasadändring
- åtgärden görs på tak/fasad som vetter mot en allmän plats, till exempel gata, väg, torg eller park
- den görs på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus eller en komplementbyggnad/komplementbostadshus
I områden med utökad lovplikt krävs bygglov för fasadändring för alla typer av byggnader.
Bygglov utanför detaljplan
Utanför detaljplan krävs bygglov för fasadändring endast om byggnaden omfattas av utökad lovplikt, till exempel i kulturhistoriskt värdefulla områden, nära järnväg eller vid särskilt värdefulla byggnader.
krävs anmälan?
Fasadändringar som inte kräver bygglov kan ändå vara anmälningspliktiga, tii exempel när åtgärden påverkat:
- brandskyddet
- bärande konstruktioner (som byte från träfasad till tegelfasad, eller från papptak till tungt tak)
Läs mer på Boverkets webbplats
Att tänka på
Även om bygglov inte krävs måste du alltid ha markägarens tillåtelse att sätta upp en skylt, oavsett storlek. Om fastigheten är belägen utanför detaljplan kan även tillstånd från Trafikverket eller Länsstyrelsen krävas.