Marklov behövs för vissa arbeten som förändrar markens utseende eller höjd. Det kan bland annat handla om att schakta, fylla upp mark, spränga eller utföra andra markåtgärder som påverkar omgivningen. I vissa fall kan även trädfällning och skogsplantering kräva marklov.
När krävs det marklov?
Inom områden med detaljplan krävs det marklov för att:
- schakta eller fylla upp mark så att höjdnivån ändras mer än 0,5 meter
- utföra en åtgärd som enligt detaljplan kräver marklov
- fälla träd om detaljplanen innehåller skyddsbestämmelser om trädfällning
- plantera skog där detaljplanen har bestämmelser om detta
- utföra markarbeten som kan försämra markens genomsläpplighet, om det finns skyddsbestämmelser om detta
Marklov krävs inte för:
- att justera marknivån till den höjd som står angiven i detaljplan
- att anlägga gata, väg eller järnväg på mark som enligt detaljplan får användas för det ändamålet
- markarbeten som ingår i ett pågående bygglovsärende
- markåtgärder som görs för att följa ett föreläggande från kommunen
Utanför detaljplan krävs marklov endast om:
- områdesbestämmelser anger marklovsplikt
- området är utpekat som lämpligt för bebyggelse
- markåtgärden sker nära en anläggning med skydds- eller säkerhetsområde, till exempel:
- anläggningar för totalförsvaret
- radio- och radarstationer
- teleanläggningar
- vindkraftverk
Att tänka på
Strandskydd: Kontrollera alltid om åtgärden berör strandskydd innan du börjar. Även om marklov inte krävs kan strandskyddsdispens behövas.
Övriga krav: Även åtgärder som inte är marklovspliktiga måste följa gällande krav i plan- och bygglagen, plan- och byggförordningen och Boverkets föreskrifter.