Kulturmiljön är en viktig del av vår gemensamma historia och ett allmänt intresse enligt både plan‑ och bygglagen och miljöbalken. Det innebär att alla som planerar eller utför åtgärder på en byggnad behöver ta hänsyn till platsens historia, karaktär och kulturvärden. Hur vi använder våra mark‑ och vattenområden påverkar kulturmiljön och berättar något om samhällets utveckling över tid.
Alla byggnader omfattas av lagkraven
Enligt plan‑ och bygglagen ska alla ändringar av en byggnad utföras varsamt, oavsett byggnadens ålder. Det innebär att:
- byggnadens karaktärsdrag ska tas till vara,
- tekniska, historiska, konstnärliga och kulturhistoriska värden ska bevaras,
- byggnaden får inte förvanskas.
Varsamhetskravet gäller även åtgärder som inte är bygglovspliktiga.
Det betyder att även små eller till synes enkla ändringar, som fönsterbyten, fasadändringar eller tilläggsisolering, behöver göras med omsorg om byggnadens befintliga kvaliteter.
Vad är en kulturmiljö?
Kulturmiljö avser miljöer som formats av människans verksamhet och omfattar allt från enstaka byggnader till hela landskap. Kulturmiljöer kan vara utpekade i detaljplan, inventeringar eller kulturmiljöprogram — men en byggnad kan också ha kulturhistoriska värden utan att vara formellt markerad och varsamhetskravet gäller i alla fall.
När ska du kontakta kommunen?
Innan du gör ändringar på en byggnad, särskilt om den är äldre eller ligger i ett område med kulturmiljövärden, bör du kontakta kommunen för tidig rådgivning. Det kan hjälpa dig att:
- undvika åtgärder som skadar kulturvärden,
- få stöd i hur varsamhetskravet ska uppfyllas,
- få veta om åtgärden är bygglovspliktig eller kan kräva särskilda ställningstaganden.
Tips för att uppnå varsamhet (enligt Boverket)
- Låt byggnadens utseende, material och karaktär vara utgångspunkt för förändringar.
- Rådgör tidigt med sakkunniga, till exempel antikvarie eller arkitekt.
- Bevara och reparera sådant som fungerar i stället för att byta ut.
- Anpassa nya lösningar till byggnadens tekniska förutsättningar och uttryck.
- Välj material och metoder som möjliggör långsiktigt underhåll.
Läs mer påBoverkets webbplats